Dueños de gatos en conjuntos residenciales enfrentan multas de hasta $233.452 por permitir que sus mascotas deambulen libremente en áreas comunes o espacios públicos sin supervisión adecuada, según la Ley 1801 de 2016, Código Nacional de Seguridad y Convivencia Ciudadana.
Esta sanción, equivalente a cuatro salarios mínimos diarios legales vigentes para 2025 y ajustable por inflación en 2026, se aplica cuando los felinos generan molestias, daños materiales, desechos o riesgos para vecinos y otras mascotas, como rayones, peleas o problemas de salubridad en zonas compartidas. La normativa, detallada en los artículos 116, 117 y 118, no prohíbe la tenencia de gatos en propiedad horizontal, pero exige control efectivo mediante maletines de transporte, guacales o collares especiales adaptados para felinos durante su tránsito en vías públicas, transporte público o áreas comunes de conjuntos.
El proceso inicia con quejas de residentes ante el consejo de administración del conjunto, que puede imponer sanciones internas aprobadas por asamblea; Si no hay resolución, el caso escala a la Policía Nacional para un comparendo formal. En ciudades como Bucaramanga, donde la propiedad horizontal es común, esta regla responde a tensiones crecientes por convivencia, sin regulaciones locales específicas para gatos más allá de la ley nacional, que también multa el maltrato animal con sumas mayores. Expertos en propiedad horizontal enfatizan que los manuales de convivencia deben alinearse con esta ley, promoviendo la tenencia responsable: vacunar, registrar las mascotas y evitar su deambular sin correa o transportadora para prevenir conflictos y comparendos.
La medida busca armonía comunitaria sin discriminar mascotas, recordando que perros potencialmente peligrosos tienen reglas más estrictas como bozales y traíllas, pero para gatos el énfasis está en la supervisión constante en cualquier espacio compartido. Los propietarios deben actuar ya para evitar sanciones, especialmente con el ajuste inflacionario de este año que eleva el monto base.
